BOQ คืออะไร ทำไมเจ้าของบ้านควรเข้าใจ
ทำความรู้จัก BOQ หรือใบแสดงปริมาณงานและราคา เอกสารที่ช่วยให้การสร้างบ้านโปร่งใสและตรวจสอบได้
BOQ (Bill of Quantities) คือเอกสารแสดงรายการปริมาณงาน วัสดุ และค่าแรงของงานก่อสร้าง โดยจัดทำจากแบบบ้านและรายการประกอบแบบ
BOQ บอกอะไรบ้าง
- รายการงานแต่ละหมวด เช่น งานฐานราก งานโครงสร้าง งานผนัง งานหลังคา งานระบบ
- ปริมาณ หน่วย และราคาต่อหน่วยของวัสดุและค่าแรง
- ราคารวมของแต่ละหมวดและราคารวมทั้งโครงการ
ประโยชน์สำหรับเจ้าของบ้าน
- เห็นที่มาของราคา ไม่ได้เห็นเพียงตัวเลขรวม
- เปรียบเทียบได้ง่าย เมื่อต้องพิจารณาทางเลือกวัสดุหรือใบเสนอราคา
- ใช้ตรวจสอบงาน ว่าวัสดุและปริมาณงานเป็นไปตามที่ตกลง
- ช่วยจัดการการเปลี่ยนแปลง หากมีการเพิ่มหรือลดงาน จะประเมินผลต่อราคาได้ชัดเจน
สิ่งที่ควรสังเกตใน BOQ
- รายการครบตามแบบหรือไม่ มีงานใดที่ยังไม่รวมอยู่
- ระบุยี่ห้อ รุ่น หรือข้อมูลจำเพาะของวัสดุหลักชัดเจนหรือไม่
- หน่วยและปริมาณสมเหตุสมผลกับขนาดของบ้าน
C.GRAND HOME 8 ให้ความสำคัญกับการจัดทำรายละเอียดประกอบการเสนอราคาอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้เจ้าของบ้านเข้าใจและตรวจสอบได้ตามเอกสารที่ตกลงร่วมกัน